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          天天熱文:資觀監督(110)|目標90個 完工26個 雁江區2021年老舊小區改造進展緩慢

          時間:2022-08-25 15:52:34 來源:資陽網 發布者:DN032

          老舊小區改造是想民之所愿,辦民之所盼,回應群眾新期待的民生工程,也是提高城市整體形象的發展工程,同時還是社會各界普遍關注的基層治理工程。雁江區2021年列入改造計劃的老舊小區有90個,涉及居民7617戶,目前完工26個,工程改造進度緩慢。緩慢原因是什么?多久能全部完成?8月23日,《資觀監督》欄目組記者對此進行了走訪。

          01

          居民:期盼強烈

          但項目改造推進緩慢


          【資料圖】

          記者先后來到區政府小區、調撥站小區、芭蕉林小區、西門市場小區、幸福小區等,談到老舊小區改造,居民們表現出強烈的改造期待,期盼老舊小區改造早日開工。

          家住調撥站小區1棟1單元的黎女士表示,希望小區改造早開工早落地,“這都2022年了,我們小區都還沒開始動”。隨后,記者看見寫有“此小區正在進行老舊小區改造”的施工牌放在小區門口,但小區未見動工痕跡。

          居住在芭蕉林小區的徐大爺說,一年快過去了,小區還是老樣子,“說了一年了,去年5月份就說起,到現在都還沒落到實處”。

          隨后,記者來到馬巷子后街2棟、8棟,發現小區門口并未立有施工牌,也沒有施工。居民們表示,自己都很支持老舊小區改造,但前期社區來宣傳后,就一直沒有動靜。

          此外,對于已經開工,但進度緩慢的小區,周邊居民也在焦急期盼中,希望能加快進度,減少給生活帶來的不便。家住區政府小區3棟3單元的胡婆婆表示“(希望)趕緊弄好,我們買了菜就幾天不下樓,(因為施工)下樓不方便?!?/p>

          02

          社區:多重因素

          導致施工進度緩慢

          隨后,記者來到八角井社區、雁中社區、海川社區、西門橋社區了解情況。

          雁中社區黨委書記劉蘭英告訴記者,前期摸排工作耗費大量時間。在改造過程中,居民協調與違建物拆除工作拉長了工程周期。部分老舊小區由于歷史原因,亂搭建現象較多,拆除違建招致部分居民強烈反對。此外,她表示,社區人手不足也是進度難推進的因素之一。

          八角井社區副主任謝英表示,社區納入老舊小區改造計劃有32個,部分居民把老舊小區改造看作是改造小區面貌的唯一機會,要求通過改造解決所有問題,訴求過高,超出改造范圍,因此做通居民的思想工作難度大,協調時間長,開工時間晚。

          海川社區負責15個老舊小區改造,目前有5個小區正在施工,剩余10個小區只是立有施工牌,并未動工。海川社區副主任魯媛玲告訴記者,小區改造維修基金前期早已籌集完備,社區和居民也在催促動工,但一直沒有開工,具體原因她不清楚。不過,她表示近期由于高溫天氣,工人作業時間短,也會導致改造進度緩慢。

          針對轄區老舊小區改造項目進度緩慢一事,西門橋社區黨委書記陳赤萍表示,小區房屋結構復雜、部分房屋產權不明;商戶眾多,改造涉及不同業主、改造主體及相關權利人等多方利益調整,協調難度大;前期經驗少,在實踐中摸索著前進,這些都是進度緩慢的原因。同時,市場小區由于地形原因,為避免主汛期對施工的影響,延緩了改造工期。據了解,存在商戶難溝通協調的情況的還有食品廠小區、靜苑小區。

          03

          部門:強化協調有序推進

          確保12月底前全面竣工

          雁江區住建局住保股副股長宋人龍告訴記者,老舊小區改造項目分為基礎類、完善類、提升類3類。以“四治六改十提升”為主要改造內容,根據小區現有條件開展改造工作。居民訴求個性化,意見難統一是小區改造最大的“攔路虎”,因居民年齡、居住樓層不同等因素,存在對同一件改造項目意見不一的現象。同時,在施工過程中,考慮到居民的出行問題,采取分區域作業,項目進度緩慢。宋人龍介紹,近期由于持續高溫、響應節電措施,縮短了作業時間,也使改造進度不理想。他表示,11月底前力爭全面完工,確保12月底前全面竣工。

          截至目前,雁江區2021年老舊小區改造項目已完成26個小區土建改造。雁江區住建局總工程師余梃表示,老舊小區改造項目涉及小區數量多,前期耗費大量時間、精力進行居民協調、資金籌措和改造方案的確定,導致工作推進緩慢。接下來會常態化開展協調工作,因地制宜、分類施策,倒排時序計劃,加快工程進度,做到能改則改、應改盡改,有序推進老舊小區綜合改造。

          資觀監督報道組 文/圖/視頻

          標簽: 老舊小區 黨委書記 區政府小區

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